Hava soğutmalı soğutma grupları tam da bu hava ile soğutulur. Sağlıklı miktarda kanala ihtiyaç duydukları için genellikle küçük veya orta ölçekli tesislerde kullanılırlar. Su soğutmalı soğutma grupları ise soğutma kulelerine bağlıdır. Ayrı bir kondenser su döngüsü ile soğutulurlar. Ek olarak, ayrı soğutma kulesi sayesinde ısıyı atmosfere atabilirler. Hava soğutmalı soğutma grupları ile karşılaştırıldığında, su soğutmalı soğutma grupları çok daha enerji verimlidir . Bu yüzden genellikle büyük ticari binalarda kullanılırlar.